Une seule parcelle… et plusieurs opportunités
Vous êtes propriétaire d’un terrain spacieux à Draguignan ? Et si vous envisagiez une division foncière ? Que ce soit pour construire plusieurs habitations, vendre une partie du terrain, ou organiser une transmission familiale, cette démarche peut révéler tout le potentiel de votre bien.
Mais attention : découper un terrain ne s’improvise pas. Entre réglementation, viabilisation, accès, servitudes et démarches administratives, chaque détail compte. C’est là qu’intervient TOPO ACCESS, votre géomètre de confiance à Draguignan.
Division parcellaire : ce qu’il faut savoir avant de se lancer
Avant de tracer des lignes sur un plan, il faut d’abord vérifier la faisabilité. Chaque commune, chaque quartier, chaque terrain a ses règles propres.
À Draguignan, cela implique notamment de :
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Consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme)
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Respecter les surfaces minimales autorisées
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Garantir l’accès indépendant à chaque futur lot
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Vérifier les raccordements possibles (eau, électricité, assainissement)
Un projet mal préparé peut être refusé par la mairie ou se heurter à des problèmes juridiques. D’où l’importance d’être accompagné par un géomètre rigoureux.
TOPO ACCESS : votre copilote technique et administratif
Contrairement à ce qu’on pense, diviser un terrain ne consiste pas uniquement à poser des bornes. Chez TOPO ACCESS, nous gérons votre projet de A à Z :
Analyse de faisabilité : sur la base de vos objectifs, nous évaluons les contraintes techniques et réglementaires.
Étude de terrain : un relevé topographique précis permet de concevoir un découpage logique et conforme.
Création du plan de division : clair, structuré, prêt à intégrer votre dossier.
Dépôt en mairie : nous vous accompagnons dans la déclaration préalable ou le permis d’aménager, selon le nombre de lots.
Suivi complet : de la première visite jusqu’à la validation officielle du projet.
Pourquoi diviser un terrain à Draguignan aujourd’hui ?
La pression foncière augmente, et les grandes parcelles deviennent rares. Diviser un terrain peut vous permettre de :
Générer un revenu en vendant un lot
Construire un second logement (famille, locatif, résidence secondaire)
Anticiper une succession de manière équitable
Valoriser votre patrimoine en créant des surfaces constructibles
L’atout TOPO ACCESS : proximité, clarté, fiabilité
Notre équipe connaît parfaitement le territoire de Draguignan et ses environs. Nous vous garantissons :
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Un accompagnement humain, sans jargon technique
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Des documents précis et professionnels
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Une réactivité à chaque étape du projet
En résumé
La division de terrain à Draguignan est une vraie opportunité… à condition d’être bien entouré. TOPO ACCESS vous guide pas à pas pour transformer votre projet en réussite.
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