TOPO ACCESS vous accompagne dans vos démarches
Diviser une propriété pour créer plusieurs parcelles constructibles ou cessibles est une opération réglementée, qui nécessite rigueur et méthode. À Draguignan, le cabinet TOPO ACCESS vous accompagne dans chaque étape de votre projet de division foncière, en assurant des prestations précises, conformes et adaptées à votre objectif.
Qu’est-ce qu’une division foncière ?
La division foncière consiste à scinder une propriété en plusieurs lots distincts. Chaque lot ainsi créé pourra faire l’objet d’une vente, d’une construction ou d’une transmission. Cette opération permet de valoriser un terrain, d’en optimiser l’usage ou d’anticiper une succession.
Mais attention : une division de terrain est soumise à des règles d’urbanisme strictes, variables d’une commune à l’autre. À Draguignan, ces règles dépendent notamment du PLU (Plan Local d’Urbanisme), des accès aux voiries, de la viabilisation et de la surface minimale autorisée.
Le rôle du géomètre dans la division foncière
Le géomètre joue un rôle central dans ce type de projet. Chez TOPO ACCESS, nous prenons en charge :
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La vérification de la faisabilité réglementaire
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Le relevé topographique du terrain existant
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La création du croquis de repérage (avec numérotation des lots, accès, réseaux, etc.)
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L’accompagnement pour la déclaration préalable ou la demande de permis d’aménager
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Le suivi administratif jusqu’à la validation du projet en mairie
Chaque plan est réalisé avec précision et clarté, afin de répondre aux attentes des notaires, acheteurs, urbanistes ou collectivités.
Un service de proximité à Draguignan
Basé à Draguignan, TOPO ACCESS connaît parfaitement les spécificités urbanistiques du secteur. Nous intervenons également dans les communes voisines : Trans-en-Provence, Les Arcs, Flayosc, Vidauban, La Motte, etc.
Notre connaissance du terrain et notre relation régulière avec les services municipaux permettent d’optimiser chaque projet et d’anticiper les éventuelles contraintes.
Pourquoi diviser un terrain ?
La division foncière peut répondre à plusieurs objectifs :
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Créer un lot à bâtir pour un membre de la famille
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Vendre une partie du terrain pour financer un projet
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Régulariser une situation existante
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Préparer un projet de lotissement à petite échelle
TOPO ACCESS vous aide à prendre les bonnes décisions, avec une vision claire de vos possibilités.
Contactez TOPO ACCESS pour votre projet de division foncière
Vous avez un terrain à Draguignan et vous envisagez une division ? Notre cabinet de géomètre est à votre écoute pour étudier votre projet, vous conseiller et vous fournir les documents techniques et administratifs nécessaires.
Devis gratuit sur demande – Réponse rapide – Prestations sur mesure